東京・新宿区内で実務文書の翻訳に携わるフリーランスの翻訳者が、日々の仕事で発見した英語の専門用語や新語、その日本語訳や意味、用例をメモしています。『財界』誌連載コラム 『英語で夢を見る楽しみ』 (略称:英夢見楽)とその単行本に関するご案内も随時投稿。2016年9月下旬に「~+(プラス)」と改題、装いも新たに新カテゴリー「新宿ネコクラシー」「筆者広報室」「広告只管傍観」を加えました。
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2017年02月21日 (火) | 編集 |
household formation の日本語訳は「世帯形成」でいいと思いますが、米国などの経済統計のデータのことなら「世帯形成数」と訳しておくと私のような素人には分かりやすいかもしれません。
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2017年02月20日 (月) | 編集 |
cap rate(capitalization rateの略)は、不動産投資では不動産物件の収益力を表す指数のひとつで、純営業利益(NOI)を総投資額(物件価格+取得費用)で割って求められる値。「還元利回り」「収益還元率」などと訳すこともありますが、この意味では「キャップレート」とカタカナ語に訳したほうが分かりやすいでしょう。
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2017年02月14日 (火) | 編集 |
consumer and business confidence は訳すのにちょっと考えました。consumer confidence と business confidenceをそれぞれ別の経済統計という意味に捉えれば「消費者信頼感や企業景況感」と訳しておくのが無難でしょう。一方、consumer (消費者)と business (企業)全体の[景気に対する] confidence と解釈するなら「消費者・企業マインド」(消費者・企業心理)などと訳しています。
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2017年02月13日 (月) | 編集 |
income は手元の辞書には「所得」「収入」などという訳語が出ていますが、資産運用においてincome return と言えば利息や配当などの運用益のことで、income gain (インカムゲイン)とも言います。不動産業界では賃料収入がこれに当たるそうですが、この意味では「インカムリターン」 とカタカナ語に訳しておいたほうが分かりやすいかもしれません。

これに対して売却益(譲渡益)は capital return (キャピタルリターン)または capital gain (キャピタルゲイン)と言います。インカムリターン、キャピタルリターン両者の合計が total return (トータルリターン)です。
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2017年02月11日 (土) | 編集 |
net operating income は日本語では「営業純利益」または「純営業利益」と言います。

不動産投資においては「満室賃料から空室期間の損失や運営費等を差引いた手取り収入」をいい、不動産物件の収益力を図る尺度として使われているそうです。この意味では NOI という略語も使われているようです。

(参考) 「営業純利益(NOI)」とは (HOME'S 不動産投資)
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